オンライン重要事項説明（重説）について
不動産の契約前に行われる「重要事項説明」は、物件や契約内容に関する重要な情報を宅地建物取引士が説明する法定手続きです。これまでは対面での実施が原則でしたが、近年では インターネットを利用したオンラインでの実施（IT重説） が可能になっています。
【オンライン重説のメリット】
①移動が不要
自宅や職場など、どこからでも説明を受けられるため、遠方に住んでいる方にも便利です。
②スケジュール調整がしやすい
オンラインであれば移動時間を考慮しなくて済むので、双方のスケジュールを合わせやすいです。
③感染症リスクの低減
対面接触がないため、風邪やインフルエンザ、新型コロナウイルスなどの感染症対策としても有効です。
【オンライン重説のデメリット】
①通信環境に依存する
通信トラブルが発生すると、説明が中断される可能性があります。
②画面越しでは理解しづらい部分も
資料を共有しながらの説明となるため、紙で見るよりも把握しにくいことがあります。
③機材の用意が必要
カメラ付きのパソコン、タブレット、スマートフォンなどが必要です。
【オンライン重説に必要なもの】
①インターネット接続環境
②カメラ・マイク付きのデバイス
③メールアドレス（事前資料の受け取り用）
④本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）
⑤事前に送付された重説資料
【進行の流れ】
①事前案内の受領
不動産会社からオンライン重説の案内メールや資料が届きます。
②通信テスト
説明日前にビデオ通話の接続テストが行われる場合があります。
③説明の実施
予約時間に接続し、宅建士が画面越しに重要事項を説明します。
④質疑応答
内容について不明点があればその場で質問可能です。
⑤書類への署名
電子署名や郵送などで書類を返送します。
まだ始まったばかりの制度ですが、時代の流れとともに今後は対面でなくオンラインでの重説も増えていくと思います。
多忙なお客様も多いので、時間や費用の節約にも繋がりますね！
弊社ではお客様のご希望があれば積極的に対応させて頂きますので、手段の一つとしてご検討ください。
【オンライン重説のメリット】
①移動が不要
自宅や職場など、どこからでも説明を受けられるため、遠方に住んでいる方にも便利です。
②スケジュール調整がしやすい
オンラインであれば移動時間を考慮しなくて済むので、双方のスケジュールを合わせやすいです。
③感染症リスクの低減
対面接触がないため、風邪やインフルエンザ、新型コロナウイルスなどの感染症対策としても有効です。
【オンライン重説のデメリット】
①通信環境に依存する
通信トラブルが発生すると、説明が中断される可能性があります。
②画面越しでは理解しづらい部分も
資料を共有しながらの説明となるため、紙で見るよりも把握しにくいことがあります。
③機材の用意が必要
カメラ付きのパソコン、タブレット、スマートフォンなどが必要です。
【オンライン重説に必要なもの】
①インターネット接続環境
②カメラ・マイク付きのデバイス
③メールアドレス（事前資料の受け取り用）
④本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）
⑤事前に送付された重説資料
【進行の流れ】
①事前案内の受領
不動産会社からオンライン重説の案内メールや資料が届きます。
②通信テスト
説明日前にビデオ通話の接続テストが行われる場合があります。
③説明の実施
予約時間に接続し、宅建士が画面越しに重要事項を説明します。
④質疑応答
内容について不明点があればその場で質問可能です。
⑤書類への署名
電子署名や郵送などで書類を返送します。
まだ始まったばかりの制度ですが、時代の流れとともに今後は対面でなくオンラインでの重説も増えていくと思います。
多忙なお客様も多いので、時間や費用の節約にも繋がりますね！
弊社ではお客様のご希望があれば積極的に対応させて頂きますので、手段の一つとしてご検討ください。
