八尾市桂町１丁目売倉庫
物件番号:23221
自用倉庫、各事業用地に最適
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| 種目 | 売倉庫 | ||
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| 価格 | 4.7億円（坪単価：44.8万円） | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市桂町１丁目 | ||
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| 交通 | 近鉄大阪線 近鉄八尾 徒歩 24分 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 敷地権利 | 所有権 |
物件概要
| 土地面積 | 3467.76㎡（1049坪） | ||||||||||||||||||
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| 建物 |
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| 地目 | 宅地 | 国土法 | |||||||||||||||||
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |||||||||||||||||
| 駐車場 | 有 | ||||||||||||||||||
| 接道 | 北側公道約5.1m （西郡第42号線）に約94.8ｍ接道 | ||||||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 | ||||||||||||||||
| 設備 | |||||||||||||||||||
| 備考 | ①事務所 鉄骨造スレート葺2階建、床面積216.00㎡ ②倉庫 鉄骨造スレート葺2階建、床面積618.80㎡、昭和47年8月新築、平成2年10月増築 ③食堂・更衣室 軽量鉄骨造スレート葺2階建、床面積73.00㎡、昭和39年新築 ④倉庫 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建、床面積294.25㎡、平成6年12月新築 | ||||||||||||||||||
| 特記事項 | ◎現状有姿、公募取引 ◎総重量8t、積載重量5t以上は通行禁止（西側道路。ただし、管轄の警察署で許可申請をすること で通行が認められることがあります。） 【西側道路について】本物件土地西側と隣接する道路（市道：八尾西郡線）との間には八尾市所有の空 白地があります。買主が八尾市関係各所と協議の上、買主の負担において空白地の土木構造物整備 をすると、八尾市が空白地を西側道路幅員に加えることにより接道許可を取得することができます。 なお、対象不動産土地西側の接道許可を八尾市から取得した際は、大阪府建築基準法施行条例第5 条に基づき、条例で指定する長さの底辺を有する二等辺三角形の部分（隅切）を道路状に整備しなけ ればなりません。 | ||||||||||||||||||
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