※1 倉庫・工場専門サイト比較(当社調べ)
※2 成約時に所定の仲介手数料を頂きます。
豊富な知識と経験を
積んだ専門家が、
安全で最適な売却方法を、
ご提案します。
まずは概算がほしい
という方
豊富な過去の取引事例や売り出し事例を参考に、お客様の物件情報から素早く概算価格をご提案します。
物件を見て査定希望
という方
利用状況や敷地状況、周辺環境を確認し、市場や物件のポテンシャルを検証したうえで、価格をご提案します。
の売却を
ご検討の方は、
工場倉庫専門の
プロにお任せください。
売り倉庫ジャパンの実績、
総合力を最大限に生かして
工場・倉庫のプロフェッショナルが
お客様の様々なニーズにお応えします。
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倉庫・工場等不動産の売却を
検討されているお客様へ
事業用物件では、一般物件（居住用）の売却とは違い、専門的な知識が多く必要となります。
売却時期、売却希望の価格はもちろん、なぜ売却が必要か具体的に理由を整理して、『売却の目的』をなるべく明確にしていただきます。
また現時点で、本当に売却が正解であるかを客観的に判断しアドバイスさせていただきます。
売却に際しては、権利関係・敷地の境界・借入や抵当権の有無・購入当時の売買契約書・図面などの確認をさせていただきます。
なお、お客様から知り得た情報は社外秘として秘密は厳守します。
物件調査・価格査定
売却物件不動産の物件調査を行い、価格を査定します。
媒介契約の締結
ご契約を決断されたら、弊社と媒介契約を締結して頂きます。
物件情報等報告書
作成
売却不動産の状況がどのような状態であるかヒアリングを行い、物件状況等報告書を作成致します。
購入希望者の
探索
倉庫・工場特化の専門サイト「売り倉庫ジャパン」に掲載します。
※ご希望に応じて、業者間ネットワーク、その他ポータルサイトにも掲載いたします。
売買契約の締結
売主様と買主様で価格や条件で合意にいたれば、売買契約手続き等を行こないます。
決済・引き渡し
決済当日は、代金のお支払い、所有権移転登記などのために必要書類の交付、鍵や図面等の保管書類をお渡していただきます。
- 土地・健物登記済証(権利書)または、登記識別情報
- 実印
- 印鑑証明書
- 固定資産税・都市計画税納税通知書
- 売買契約書貼付印紙、または印紙代
- 仲介手数料
- 測量図・建物図面・建築協定書等
- 確認済証(建築確認通知書)・検査済証
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